KIAT: Kavling di “Pelosok”, Pas untuk Perumahan Kecil

Sumber Ilustrasi: Istimewa
Sumber Ilustrasi: Istimewa

Anda hendak mencari kavling untuk membangun perumahan skala kecil seperti town house? Belilah kavling luas yang tidak persis di tepi jalan raya, tapi lebih masuk ke dalam.

Mengapa? Harga kavling tersebut bisa 30% lebih murah daripada yang di tepi jalan.

Selanjutnya, tentu Anda perlu menyediakan akses masuk bagi penghuni perumahan, bukan? Nah, di sini, belilah kavling yang titik awalnya dari tepi jalan, ke kompleks perumahan tersebut.

Dengan semua itu, Anda menghemat biaya pengadaan lahan karena tidak perlu membeli kavling yang persis di tepi jalan, dalam jumlah banyak.

KIAT: Banyak Kantor Broker, Berarti Pasar Ramai

200310309-001
Sumber Ilustrasi: Istimewa

Kalau Anda ingin berinvestasi properti sekunder dan ingin mendapat untung dalam waktu terbilang singkat, carilah kawasan yang punya volume transaksi tinggi. Maka, properti yang telah dibeli dan akan dijual kembali, lebih cepat diserap pasar. Juga, kalau akan disewakan, lebih cepat mendapatkan penyewa.

Dan satu cara menandai kawasan yang ramai, adalah menghitung banyak atau tidaknya kantor broker properti di situ. Pasalnya, broker properti sering bergerak ke pasar yang ramai. Maka banyaknya kantor broker adalah penanda ramainya pasar.

KIAT: PBB Kemahalan, Bisa Ajukan Keberatan

Ilustrasi Pajak Rumah 1---IST
Sumber Ilustrasi: Istimewa

 

Apakah Anda, satu ketika, merasa bahwa nilai Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang harus dibayar untuk rumah, terlalu mahal dan tidak wajar? Jangan kuatir, sebab sebenarnya Anda bisa mengajukan keberatan ke Kantor Pajak yang mengeluarkan nilai PBB tersebut.

Bisa saja, nantinya kantor tersebut mengabulkan keberatan tersebut. Akan tetapi, di saat belum keluarnya keputusan dari Kantor Pajak, Anda diharuskan tetap membayar pajak yang dirasakan terlalu mahal tersebut.

Bila nantinya keberatan itu dikabulkan, berarti Anda punya piutang pajak di tahun berikutnya.

KIAT: Rumah Sekunder via KPR Take Over, Lebih Murah

Ilustrasi Home Loan 12---IST
Sumber Ilustrasi: Istimewa

Rumah sekunder yang dibeli via jalur KPR take over, harganya bisa lebih murah. Sebab, pemilik lama rumah tersebut, tidak sanggup atau tidak lagi bersedia meneruskan angsuran KPR sehingga dialihkan ke pihak lain.

Oleh sebab itu, saat mencari rumah sekunder lebih murah, Anda perlu rajin berhubungan dengan pihak bank untuk mendapatkan informasi yang memadai.

Keuntungan lain muncul dari membeli rumah seperti itu. Antara lain, keabsahan surat-suratnya lebih terjamin karena sudah dari dulu diverifikasi pihak bank; ada di lokasi yang sudah ramai. Selain itu, tentu Anda mendapatkan KPR dari bank untuk membeli rumah itu—bila memenuhi syarat.

KIAT: Gunakan Cermin Besar Agar Ruang Lebih Luas

Sumber Ilustrasi: Istimewa
Sumber Ilustrasi: Istimewa

Apakah satu ruangan yang ada di rumah Anda seperti ruang keluarga, terasa sempit? Bila ya, beberapa cara bisa dilakukan agar kesan lebih luas, muncul.

Satu di antara itu adalah menggunakan cermin yang memanjang di salah satu sisi tembok. Kesan lebih luas,  berkat pantulan dari cermin itu.

Cara lain, yakni menggunakan warna cat tembok yang terang seperti putih. Warna ini menimbulkan kesan lebih lapang—berlainan dengan warna yang lebih gelap.