Bila tinggal di sebuah cluster (blok) perumahan real estat, tidak jarang bahwa pengelolaan manajemen estat sudah diserahkan ke para penghuni di situ. Dalam hal ini, untuk mengelola manajemen tersebut, para penghuni bisa mengadopsi beberapa pola/sistem yang sudah dijalankan di kompleks lain.
Misalnya, iuran dari para pemilik rumah dihitung berdasarkan luas bangunan dan kavling (per m2). Kemudian, dana yang terhimpun dialokasikan untuk berbagai hal seperti membayar tenaga pengamanan dan sistemnya; membayar tenaga kebersihan; perawatan rutin fasilitas; dan lain-lain.
Buatlah aturan main terkait keamanan, ketertiban, dan lain-lain, yang dirumuskan oleh semua kepala keluarga di blok perumahan itu.
Alangkah baiknya bila para penghuni tersebut membentuk semacam perhimpunan penghuni yang punya anggaran dasar; di dalam anggaran itu ada aturan tata tertib, pemilihan pengurus, dan lain-lain sejenis, yang disepakati bersama.
Yang perlu diingat, ketika mengadopsi model pengelolaan dari tempat lain, bisa saja tidak berlaku persis sama. Akan tetapi, bisa disesuaikan dengan kebutuhan/karakteristik di blok perumahan Anda. (Dhi)
beritarealestate.co 