Tentu pernah mendengar promosi atau pun tawaran buy back dari pengembang properti, bukan? Di sini, konsumen dijanjikan bahwa, setelah masa tertentu, kalau mau konsumen bisa menjual kembali propertinya ke pengembang.
Dalam hal ini, ketika Anda tertarik dengan promosi tersebut, cermati beberapa hal. Antara lain, di tingkat harga seberapakah, properti Anda akan dibeli kembali? Apakah cukup menguntungkan Anda?
Cermati, di lokasi properti tersebut, berapakah rata-rata kenaikan harga properti saat ini dan dalam beberapa tahun terakhir? Cermati dan prediksikan pula tren pergerakan kenaikan harga properti di lokasi tersebut, dan lain-lain sejenis. Lantas, bandingkan dengan nilai buy back tersebut.
Sekadar gambaran, kini rata-rata kenaikan harga jual properti, sedang rendah. Berkisar 5%-an per tahun.
Bila Anda merasa bahwa tawaran buy back itu cukup menguntungkan, tidak ada salahnya mengambil properti dengan tawaran buyback tersebut.
Hal lain yang perlu diperhatikan, dengan janji buy back, Anda tidak akan sulit menjual-kembali properti itu karena sudah pasti dibeli oleh pengembang itu. (Dhi)
beritarealestate.co 