Kategori: Kiat

Unit ruko (rumah toko) di lokasi emas, sudah tentu berharga mahal. Andai Anda mencari ruko seperti itu tapi ingin harga lebih murah, satu kiat bisa dijalankan.

Yakni dengan mencari unit ruko yang bukan persis di tepi jalan, namun yang dibelakangnya. Ya, benar, harga unit ruko yang di bagian dalam, bisa lebih murah sekira 20% atau 30% daripada yang di depan.

Walau begitu, bila Anda hendak menggunakan unit ruko untuk bisnis yang mencari banyak konsumen seperti restoran cepat saji, ada baiknya menggunakan yang di depan/tepi jalan. Pasalnya, lebih terlihat oleh banyak orang yang lalu-lalang.

Anda sedang mencari rumah sekunder berharga murah via iklan di media cetak ataupun internet? Satu cara mendeteksi mudah, yakni cermati ada atau tidaknya kata ‘BU’ di iklan tersebut. Itu adalah kependekan dari ‘butuh uang’.

Adanya kata itu, berarti pemilik bersedia menjualnya dengan harga lebih murah daripada harga wajar. Kalau sedang beruntung, Anda bisa mendapat potongan harga sekira 20% daripada harga normal.

Untuk mendapatkan rumah mewah berharga lebih murah, bisa membeli dari pengembang perorangan. Kenapa? Sebab, PPNBM (pajak pendapatan negara barang mewah)  sebesar 20% tidak dipungut dari situ—hanya dikenakan ke rumah mewah yang dibangun pengembang.

Kerugiannya, bisa saja tidak ada masa garansi bangunan dari pengembang perorangan.