Saat berinvestasi properti, seseorang perlu mendeteksi tentang perkembangan optimal sebuah kawasan. Kadang, ada kawasan favorit yang harga propertinya sudah terlalu tinggi, sehingga sulit untuk naik pesat.
Menjumpai kondisi ini, jangan terlalu mengharapkan capital gain dari investasi properti. Itu dalam kacamata pelaku industri properti disebut lokasi sunset.
Ada baiknya beralih kepada properti di kawasan sunrise. Kawasan ini harga propertinya belum terlalu tinggi, maka titik optimal harga puncak masih terbuka lebar. Keuntungan dari capital gain masih terbuka dalam jangka panjang, walaupun keuntungan dari penyewaan belum bisa terlalu diharapkan.
Jelilah mendeteksi kawasan sunrise yang punya beberapa penanda. Antara lain ada banyak pengembang besar yang masuk ke sana sementara kawasan itu belum terlalu ramai; pemerintah punya rencana membangun infrastruktur jalan yang melintas/menuju kawasan tersebut; dan lain-lain. (Dhi)
beritarealestate.co 