Saat sedang BU (butuh uang) dalam jumlah banyak, ada baiknya jangan langsung ingin menjual rumah dengan banderol di bawah harga wajar. Sebab, selain rugi karena menjual di bawah harga wajar, Anda kehilangan dua hal lagi.
Yakni, kelak tidak merasakan capital gain dari naiknya harga rumah itu dalam beberapa tahun ke depan. Andaikanlah bahwa harga rumah Anda itu naik 5% per tahun—angka wajar situasi pasar saat ini. Maka dalam empat tahun, Anda kehilangan nilai 20% dari harga rumah, bukan?
Di saat rumah Anda berlokasi sangat bagus, potensi kerugian tersebut membesar.
Belum lagi, ketika rumah itu dijual, Anda berpotensi kehilangan pendapatan sewa.
Mengatasi situasi BU itu, hal lain bisa ditempuh. Yakni dengan mengagunkan sertifikat pemilikan rumah ke bank untuk mendapatkan kredit multiguna. (Dhi)
beritarealestate.co 