Hendak membeli rumah via kredit perbankan? Satu hal perlu dicermati, yakni tren tingkat bunga KPR/KPA yang terbilang masih tinggi.
Berdasarkan pantauan kolumnis BeritaRealEstate.co, untuk masa floating, sejumlah bank mematok tingkat bunga nyaris dua kali lipat BI Rate (di kisaran 12-an persen). Rasio efektifitas perbankan nasional pun dalam setahun terakhir terbilang sama—hal ini pun berpengaruh kepada sulitnya suku bunga dikerek lebih rendah.
Ditambah turbulensi ekonomi global yang berlanjut, tingkat bunga KPR/KPA diperkirakan cenderung sulit lebih rendah dalam waktu panjang.
Maka saat hendak membeli properti via kredit bank, pertimbangkan semua hal itu karena berpengaruh kepada nilai angsuran KPR/KPA.
Sejumlah cara, walau begitu, bisa ditempuh. Antara lain, memilih KPR/KPA dengan bunga fixed di beberapa tahun pertama. Setelah fase bunga fixed usai, tentu penghasilan Anda sudah naik sehingga beban angsuran yang berdasar bunga floating, terasa lebih ringan.
Kemudian, bisa pula memilih KPR/KPA yang menggunakan skema angsuran fixed selama tenor—walau bisa saja total harga properti menjadi lebih mahal. (Dhi)
beritarealestate.co 