KIAT: DP Rumah Kecil, Ada Ruginya

Istimewa

Pertimbangkan baik-baik ketika anda memutuskan membeli rumah via KPR dengan DP (down payment/uang muka) yang lebih kecil. Sebab, bukankah otomatis utang pokok dan cicilan pokok yang harus dibayar, menjadi lebih besar? Pun, total bunga yang harus dibayarkan ke pihak perbankan, menjadi lebih besar.

Maka, bila anda sebenarnya punya uang lebih untuk membayar DP lebih tinggi, ada baiknya mengambil opsi membayar DP yang lebih besar itu.

Walau begitu, bila dana yang dimiliki hanya cukup untuk DP lebih kecil, tidak ada salahnya juga. Sebab, harga rumah selalu naik sehingga bisa saja, di tahun selanjutnya, nilai DP sebuah rumah terus naik. Maka, bila punya dana untuk DP kecil, jangan menunda membeli rumah via KPR.

KIAT: 5 Faktor Kunci Incar Konsumen Rumah

Sumber Ilustrasi: Istimewa
Sumber Ilustrasi: Istimewa

 

Selain harga, beberapa faktor penentu kelas menengah ke bawah memilih rumah yang dibeli, ada beberapa. Antara lain kedekatan dengan area domisili sebelumnya; transportasi ataupun akses mudah ke tempat kerja; rekomendasi dari kelompok profesi; rekomendasi kenalan dekat/keluarga. Maka pertimbangkan semua itu dalam mengincar calon pembeli proyek rumah menengah ke bawah yang Anda pasarkan.

Contoh yang nyata, untuk memasarkan rumah menengah ke bawah di daerah X yang ada akses kereta api cepat ke perkantoran Y di pusat kota, apa yang tepat dilakukan? Itu antara lain menyebar brosur ataupun mendirikan stan di kawasan perkantoran Y tersebut—tidak sekadar di pameran dan sekitar lokasi pengembangan.

Juga, memenetrasi di asosiasi profesi yang punya banyak anggota yang bekerja di kawasan perkantoran Y tersebut.